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Hypothek

Grundpfandrecht, mit dem ein Grundstück zur Sicherung eines Darlehens durch Eintragung im Grundbuch belastet wird. Anders als bei der Grundschuld ist die Hypothek akzessorisch, d.h. abhängig von der zugrundeliegenden Forderung. Ist die Forderung nichtig, so ist es die Hypothek folglich auch. In der Praxis ist die Hypothek heute weitgehend durch die Grundschuld ersetzt. Es gibt verschiedene Formen von Hypotheken: a) Verkehrshypothek mit Brief und ohne Brief b) Sicherungshypotheken c) Höchstbetragshypothek