Zinssenkung bei KfW: klimafreundlicher Neubau + Wohneigentum für Familien – rund 1 Prozent günstiger
Die Wirtschaftswoche betitelte kürzlich noch das im Juni diesen Jahres neu aufgelegte Förderprogramm der KfW Wohneigentum für Familien als Rohrkrepierer, da erst rund 100 Familien das entsprechende Darlehen bewilligt wurde. Auch bei mir kam es erst bei wenigen Familien in Frage, aber noch zu keinem Antrag. Ist ja auch klar: ein Neubau mit Kinderzimmern inkl. Grundstück ist auch in unserer Region im Regelfall kaum unter 600.000,- realisierbar. Wer eine solche Summe stemmen will, muss entsprechend hoch verdienen. Und das beisst sich mit den Einkommensgrenzen der KfW. Übrigens auch häufig mit der Bayern-Labo. Auf Seite der KfW hat man das Problem möglicherweise erkannt und denkt über ein Anheben der Einkommensgrenzen nach. Ich bin gespannt.
Aber immerhin eine positive Nachricht gab es gestern: die Konditionen für das Programm Wohneigentum für Familien sowie für das Programm klimafreundlicher Neubau um ca. 1% reduziert. Nach den vielen Zinsanstiegen beim Programm klimafreundlicher Neubau seit März diesen Jahres halte ich das für eine sehr positive Nachricht.
Rund 50,- EUR monatliche Ersparnis im Programm klimafreundlicher Neubau
Von dieser Zinssenkung profitierte gestern ein von mir betreutes Bauherrenpaar in Leutershausen auch gleich doppelt: da eine Einliegerwohnung eingeplant wurde und das Förderprogramm gleich zweimal in Anspruch genommen werden kann, beläuft sich die monatliche Ersparnis im Vergleich zum Vortag auf immerhin 92,- monatlich. Da hier zudem eine Energieeffizienzklasse von A+ bei einem Energieverbrauch von 7,6 kwh pro Quadratmeter und Jahr erreicht wird, gewährt der ausgewählte Darlehensgeber einen Zinsrabatt von weiteren 0,20% gegenüber einem Energieverbrauch in den Effizienzklassen C und schlechter. Im konkreten Fall der Bauherren in Leutershausen eine weitere Zinsersparnis von ca. 27,- im Monat. In Summe also ca. 120,- monatlich. Hinzu kommt der deutlich geringere Energiebedarf bei diesem besonders energieeffizienten Haus. So amotisieren sich auch sehr schnell die etwas höheren Kosten für einen energieeffizienten Neubau.
Neubau geplant? Vom Spezialisten beraten lassen!
Auch aufgrund meiner Zusammenarbeit und dem regelmäßigen Austausch mit zahlreichen Fertighausherstellern, regionalen Bauträgern, Architekten und Energieberatern bin ich immer up to date über aktuelle Entwicklungen bei der Neubauförderung. Hinzu kommen regelmäßig Seminare der Förderbanken, die ich besuche. So kann ich gwährleisten, dass du beim Neubau keine Chance verpasst, Zinsen zu sparen. Daher empfehle ich allen potentiellen Bauherren frühzeitig Kontakt zu mir aufzunehmen.
