In vielen Städten steigen die Immobilienpreise weiter, trotz Pandemie. Nicht nur nach meiner Beobachtung prüfen einige Banken auch noch die Kreditvergabe strenger oder haben sogar ihre Kriterien verschärft.
So konnte ich beobachten, dass einzelne Kreditinstitute ihre Bedingungen für die Vergabe eines Kredits teilweise angepasst haben, z.B. höhere Zinsaufschläge bei eher geringem Eigenkapital oder dass eine Finanzierung mit sehr wenig Eigenkapital sogar gar nicht mehr möglich ist
Einzelne Banken finanzieren also nachweislich vorsichtiger aufgrund der Corona-Situation, aber bei nahezu allen Banken empfinde ich es so, dass bei der Kreditprüfung etwas genauer hingeschaut wird als vor Corona.
Kriterien immer im Blick mit Finanzierungsmakler
In diesen Zeiten gewinnen diejenigen Kunden, die mit Hilfe eines freien Finanzierungsberater finanzieren, doppelt: nicht nur günstigere Konditionen sind durch meine Vergleiche möglich sondern auch ein Vergleich der verschiedenen Bankkriterien. Ich kann dir genau sagen, bei welcher Bank eine Finanzierung mit hoher Wahrscheinlichkeit genehmigt wird – oder eben nicht.
Wer also ein vergleichsweise teures Angebot wählt, kann unter Umständen tausende Euro zu viel bezahlen. Selbst ein Zehntel mehr oder weniger hinter dem Komma beim Zinssatz bedeutet viel Geld.
PS: ein Baufinanzierungsvergleich ist übrigens nicht nur beim Ersterwerb extrem wichtig, sondern genauso für Eigenheimbesitzer, die nach zehn oder 15 Jahren eine Bank suchen, die ihre Restschuld günstig anschlussfinanziert.
