Wichtig: Darlehensverträge kontrollieren

Du hast Deinen Darlehensvertrag erhalten? Prima! Auch wenn die Vertragswerke mancher Banken erschlagend wirken, solltest Du zumindest die wesentlichen Punkte kontrollieren:

• stimmen die zuvor vereinbarten Zinssätze?
• sind die Tilgungshöhe und der Tilgungsbeginn korrekt?
• ist die Sondertilgung enthalten?
• was ist unter den „sonstigen Bedingungen“ aufgeführt? Ist das alles korrekt?
• Was wird im Vertrag als Sicherheit verlangt? In der Regel steht hier, dass eine Grundschuld in Höhe der Darlehenssumme eingetragen bzw. abgetreten werden muss.
• was steht in den Auszahlungsvoraussetzungen?

Um idealerweise gleich einen korrekten Darlehensvertrag zu erhalten, solltet ihr im Vorfeld mit eurem Berater folgende Themen besprechen:

• Wahl der richtigen Zinsbindung; rechnet euch hierfür ggfs. den Grenzzinssatz aus.
• legt den Tilgungsbeginn zeitlich betrachtet nach „hinten“, also z.B. drei Monate nach Einzug/Umzug, somit habt ihr etwas mehr „Luft“.
• Eigentlich Standard, aber eben nicht überall: vereinbart 5% Sondertilgung
• u.a. bei jungen Familien nice to have: schließt eine Tilgungssatzwechseloption mit ein
• für besonders Vorsichtige: lasst ggfs. den Forderungsverkauf ausschließen
• dran denken: regionale Banken/Sparkassen haben meist übersichtlichere und kürzere Vertragswerke und Prozesse.

Viele weitere Details erhaltet ihr im Beratungsgespräch bei mir.