Modernisierung

Bei einer Modernisierung wird der Wohn- oder Nutzwert eines bestehenden Gebäudes erhöht und an die Anforderungen gesunder und energieeffizienter Wohn- und Arbeitsverhältnisse angepasst. Dies kann beispielsweise durch eine Veränderung des Grundrisses, die Erneuerung der Ausstattung oder energetische Maßnahmen erreicht werden. Durch die Modernisierung wird der Gebrauchswert nachhaltig erhöht oder die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert. Zu unterscheiden hiervon ist die Renovierung, die lediglich der Erhaltung oder Wiederherstellung des vorhandenen baulichen Zustands dient.