Warum Neuler ein toller Ort zum wohnen ist
Du suchst nach einem ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Ort für dein Eigenheim? Dann ist das Neubaugebiet „Spagen IV“ in Neuler genau das Richtige für dich! Hier erwartet dich eine moderne Wohnsiedlung mit großzügigen Bauplätzen, umgeben von viel Grün und einer tollen Infrastruktur.
Neuler, ein idyllischer Ort im Ostalbkreis, bietet dir nicht nur eine schöne Landschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Verkehrsanbindung machen das Leben hier besonders angenehm.
Die Highlights des Neubaugebiets „Spagen IV“
Das Neubaugebiet „Spagen IV“ befindet sich am östlichen Ortsrand von Neuler und bietet rund 42 Bauplätze für Einfamilienhäuser. Hier ein paar der wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Moderne Infrastruktur: Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, Strom- und Wasserversorgung auf neuestem Stand
- Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Umgebung
- Familienfreundlich: Spielplätze und viel Platz zum Leben und Wachsen
- Nachhaltigkeit: Durchdachtes Begrünungskonzept mit Erhalt von bestehenden Obstbäumen und naturnaher Gestaltung
Außerdem besticht das Neubaugebiet durch eine großzügige Aufteilung der Bauflächen: Die Grundstücksgrößen variieren, sodass sowohl kleine als auch großzügige Wohnträume realisiert werden können. Unsere Baupartner Das Naturholzhaus (Massivholzhaus) und Massa-Haus Ellwangen (Fertighaus) helfen dir vor Ort gerne bei der Planung und Realisierung deiner Traumimmobilie.
Besondere Aspekte des Baugebiets
Das Neubaugebiet „Spagen IV“ wurde mit einem besonderen Augenmerk auf Naturschutz und Nachhaltigkeit entwickelt. So gibt es bestehende Obstbäume, die erhalten bleiben, sowie spezielle Artenschutzmaßnahmen für Brutvögel wie die Feldlerche. Auch Fledermäuse wurden in der Umgebung untersucht, um den natürlichen Lebensraum zu bewahren.
Ein weiteres Highlight ist die sanfte Hanglage, die für eine schöne Aussicht sorgt und gleichzeitig den Häusern eine besondere Architektur ermöglicht.
Bauplatzpreise und Verfügbarkeit
Die Preise für die Bauplätze in „Spagen IV“ beginnen bei 170 Euro pro Quadratmeter. Das bedeutet, dass du dir bereits für einen fairen Preis ein großzügiges Grundstück in bester Lage sichern kannst. Viele Bauplätze sind bereits reserviert, also warte nicht zu lange!
Alle Details zur Verfügbarkeit und Vergabe der Bauplätze findest du auf der offiziellen Webseite der Gemeinde Neuler: www.neuler.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/bauplaetze
Bebauungsplan und Bauvorschriften
Hier findest du den Bebauungsplan des Neubaugebiets „Spagen IV“ mit allen wichtigen Informationen zu Bauvorschriften und Planungen: Bebauungsplan Spagen IV
Die Bebauung erfolgt nach den neuesten städtebaulichen Standards und bietet dir eine große Gestaltungsfreiheit bei deinem Hausbau.
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